1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市美浜区
27.0万円/㎡
前年比+11.6%
検見川パークハウスB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 86.5㎡の場合
相場
2,168万円
25.1万円/㎡
1,441
1,926
2,411
2,896
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,411万円
22.3万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月13日
検見川パークハウスB棟
2,480万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 2,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,850万円 | 22.3万円 | 2階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 2,380万円 | 27.5万円 | 6階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,480万円 | 28.7万円 | 6階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,490万円 | 30.0万円 | 5階 | 82.92㎡ | 3LDK+S+シューズクローク | 南 |
| 2022/08/06 | 1,400万円 | 16.2万円 | 6階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/30 | 真砂サンハイツ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,950万円 | 26.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/09 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 2,188万円 | 29.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,790万円 | 22.5万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/21 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市美浜区では11.6%上昇しています。